Erol Yazıcı

ÇOK ÇOK ÖZEL PORTFÖYLER
5569 – Arsada elektrik mevcut olup üst kısmında bulunan gazanfer kentten ve yakındaki diğer hatlarda doğalgaz ve su hattı çekilebilir
Sabiha Gökçen havaalanına 30-40 dakika da ulaşılabilmektedir( Osmangazi köprüsünden)
Arsanın dört tarafı kadastral yol olup , bağımsız ada şeklindedir
Arsa 17594m2 olup net insaat yapilabilir alan 10908 m2’dir.arsa 2.5 kat villa imarlidir ancak kot farkindan 1 kat daha ilave edilebilir, osmangazi koprusune 10 dakika, yalova-izmit duble yoluna 5 dakika, denizden yuksekligi 150-200metre, denize uzakligi 550-750metre olup mustakil olarak 40-50 civarinda villa yapilabilir
Harita mühendisimin yaptığı çalışmaya göre; her 350 m2’ye bağımsız havuzlu 30 tripleks villa, her 500 m2’ye bağımsız havuzlu 20-22 tripleks villa, her 1000m’ye bağımsız havuzlu 10-11 tripleks villa sığıyor, şayet ikiz tripleks villa isteniyorsa 40-42 adet inşa edilebilir, tercihe bağlı
Veya turizm bakanlığından teşvik alınıp 1 adet butik otel ve etrafınada havuzlu bungalov şeklinde müstakil havuzlu villalar yapılabilir.Turizm bakanlığı devreye girdiğinde yerel belediyenin imarına bakılmayıp teşvik alınabiliyor( sabiha gökçen havaalanına 30-40 dakikada ulaşım kolaylığı nedeniyle)
: Kocaeli ili
Karamürsel ilçesi, Kayacık mahallesi, Soğuksu Mevkii
375 Ada
25 Parsel
17.594 m2
10908 m2 net
Fiyett: 14 milyon₺
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
5085 – muhteşem bir yer – tarihi mülk arsası – projesi var – anıtlar kurulundan tasdikli – 50 yataklı otelde yapılır – içinde doğal kaynak suyu var – Sarıyer 2830 m2 arsa – Bu yerde. ayrı ayrı 3 parsel – Bende. Yetki belgesinde bizde. yakınında katarlıların oteli var.Sarıyer – 2830 m2 – Yer anıtlar kurulundan. Tastik li projesi var. Ön görünüm ama burasının inşaata.müsadesi var. 3.5 kat inşaat.
Otel olur.
Daire olur.
Önce yeri görmen gerekir. Eskiden. Burda belvü otel vardı.
Memba suyu tapuludur. İyi suda var.
Prensesin yeri Yetki belgesinde bizde. Katarlıların bizim altımızda otelleri var.
Koçun hanımının adına olan müzenin üstü. Şahane yer
15 milyon.dolar. Yetki belgesinde bizde. yakınında katarlıların oteli var.
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
5509 – maslakta muhteşem bir yatırım imkanı – avm ve daireler – 4 daire abd konsolosluğu kiracı 4 milyon dolar – nato kiracılı 18 bağımsız bölüm, daire 7.5 milyon dolar – ikisi birden 11.5 milyon dolar – Maslak 42 projesi – m2 si 4 bin dolar – 26 bin m2 si, m2 si 20 dolardan kiraya verilmiş –
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
5538 – kartal yakacık – 12257 ada – 36 parsel – 2601 m2 – 675 ada, 12 parsel 7182 m2 – mermer atölyesi – 9 milyon dolar – detay gönderilir.
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
4508 – HARİKULADE BİR YATIRIM – İSTANBULUN EN GÜZEL YERİNDE – AVM – İstanbul’un lüks alışveriş merkezlerindendir. 1995 senesinin hemen başında proje çizimlerine başlanan merkez, İstanbul Levent’te 2000 senesinin hemen başında inşa edildi. 2002 senesinin hemen sonunda tamamlandı ve 30 Nisan 2003’te hizmete açıldı. Levent, Büyükdere İSTANBUL AVRUPA YAKASI – 51 BİN M2 –
Istanbul Besiktas Levent
Magza Sayisi 252 Adet
Doluluk Orani % 98
fiyatı: 150 milyon dolar
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
5081 -: Muğla Marmaris toplam 80 dönüm turizm imarlı villa imarı oluyor – 47 milyon tl – Yerin normal değeri 60 milyon acil sıkıntıları olduğu için bu fiyata düştüler – Experi 70-80 eder
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
5091 – muğla milas kıyıkışlacık – 61.368 m2 – 2015 senesinde bölgenin tamamının ölçümleri yapılmış ve ada parseller numaraları yeniden düzenlenmiş ve bu tapu son hali ile verilmiştir
Bodrum burada bende. Turizm imarlı.
İÇİNDE termal su bulunuyor.
11. Milyon dolar. Pazarlık var.
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
5543 – MUHTEŞEM BİR BİNA – çok şey olabilir – otel – okul – komple ticari – Kübalının – içinde oturuyor
: 4.5 milyon dolar
: komple müstakil bina
: taksim ziraat bankasının karşısında
: taksim camiine 200 metre uzaklıkta
: garajın karşısı
oteller bölgesinde
bina temiz
500m2.kapalı alan.
70m2. Oturum. Var.
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
4873 – KELEPİR – sultanbeylide bir arsa va 1 dn arkadaşımın satıyorlar ana caddeye 2 ci parsel – bunun 700 bini tam rakam emin değilim vergi olarak ödenecek tapusu veriliyor şu an arsa tapusu belediye herkese böyle rakamlar çıkartmış öde tapusunu al diye – alan kişi tapulu imarlı arsa sahibi oluyor o para içinde satıyorlar kendileri ödeyemedikleri için tapulu daha fazlaya satarlar Sultanbeyli ilçesi mecidiye mah. 7722 ada – 2 parsel – 1031.80 metrekare – 2.400 milyon tl
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
805 – TEPEÖREN’DE KAT KARŞILIĞI HARİKA VİLLA ARSASI – SABİHA GÖKÇEN’E (2019’DA METRO GELİYOR) SADECE 6 DAKİKA MESAFEDE, TEPEÖREN MERKEZ GİRİŞİNDE, ANA CADDE ÜZERİNDE, KAVŞAK N


Kaynak: https://www.pendikfotograflari.com/EROLYAZICI/post/150

Bir Cevap Yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.